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仲介・売買業務

オーナー様のご要望にふさわしい回答を提供いたします。
オーナー様のご要望にふさわしい回答を提供いたします。
オーナー様のご要望にふさわしい回答を提供いたします。

賃貸ビル経営における入居者の募集、あるいはご所有不動産の売却や購入などを行う際、もっとも重要となることは、市場に対していかに幅広く情報を提供できるか、また市場にあふれる情報をどれだけ多く収集できるかにあると言って過言ではないでしょう。
私たち鈴与三和建物は、自社ネットワークはもちろん、多くの提携先との協業を駆使することによって、お客様のご要望に確実に近づきます。


入居者募集業務と契約業務

入居者募集の委託を受けた物件の特性を精査し、的確かつ高効率な募集活動を行います。
また複数のお申し込みがあった場合は、オーナー様のご希望により近いご入居者を斡旋・紹介いたします。

募集業務の一例

  • 募集広告の作成
  • インターネットサイトをはじめとした各種広告媒体への情報公開
  • 取引先法人顧客への情報公開
  • 現地案内会の実施その他

契約業務の一例

  • 申込者審査
  • オーナー様への報告
  • 契約書の作成と契約締結
  • 鍵の引き渡し
  • オーナー様への契約書類提出 および契約金の送金例
  • 解約時敷金清算
  • 貸室物件の原状回復の確認および手配その他

不動産売買業務

お客様が売却を希望される物件をつぶさに調査し、ご要望に添った売却計画を提示させていただきます。
また新たな不動産資産のご購入をご検討中のお客様へは、弊社ならびにパートナー企業の所有する情報から、最良の物件をご紹介いたします。

売却業務の一例

  • 売却相談
  • 調査・査定
  • 売却物件の公開
  • 売買契約書の作成と契約
  • 売却準備業務(測量、権利関係の調整など)
  • 不動産登記手続きの案内その他

購買購入の一例

  • 購入相談
  • 調査・査定
  • 購入物件の情報収集及び物件の案内
  • 売買契約書の作成と契約
  • 不動産登記手続きの案内その他


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